【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著都會(huì)地區(qū)女性人口多過男性，與女性自主經(jīng)濟(jì)能力增強(qiáng)的雙重因素下，近年來都會(huì)區(qū)女性獨(dú)立購(gòu)屋情形越趨普遍。房仲業(yè)者建議：女性獨(dú)立購(gòu)屋應(yīng)該特別注意安全及便利性。

根據(jù)內(nèi)政部截至今年3月底的人口統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)的性別比例已縮小到100.84(每百女子對(duì)男子數(shù))，雖然整體還是男多於女，但是臺(tái)北市的性別比為93.05、新北市98.53、臺(tái)中市99.13、新竹市98.61，顯示都會(huì)區(qū)的女性人口遠(yuǎn)多於男性，也證明都市化程度越高的地區(qū)，其女性人口也越多。加上女性經(jīng)濟(jì)能力日益增強(qiáng)，於是女性獨(dú)立「成家」也越來越普遍。

美商ERA不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理特助李恆宇指出，女性獨(dú)立購(gòu)屋首要考量就是安全問題，其次才考量居家的便利性。

李恆宇說，安全問題包括居家環(huán)境的單純性，盡量遠(yuǎn)離特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的區(qū)域，免得無端被騷擾，1樓有高危險(xiǎn)商業(yè)行為者，如瓦斯行等也要避開，這類區(qū)域的房?jī)r(jià)一般來講比較不抗跌也不容易增值。再者，要審視該住家門禁管制的嚴(yán)謹(jǐn)度，例如從戶外進(jìn)到自家門內(nèi)有幾道門禁，就是評(píng)量居家安全的重要指標(biāo)。此外，住戶的素質(zhì)是否整齊、住家規(guī)劃戶數(shù)多寡，也會(huì)影響進(jìn)住之後的安全，這些都可在找屋、看屋時(shí)多多打聽清楚。

至於便利性，要考量的就是日常採(cǎi)買及上班交通的便捷性，日常採(cǎi)買便利性當(dāng)然就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場(chǎng)或是傳統(tǒng)市場(chǎng)等；交通便捷性則首推捷運(yùn)沿線最便捷，其次是公車站、火車站等，甚至是電話叫車到達(dá)的時(shí)間也都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

李恆宇指出，居於實(shí)際需求性及經(jīng)濟(jì)考量，女性獨(dú)立購(gòu)屋大多是選擇套房或是1+1房的小坪數(shù)住宅產(chǎn)品，在目前銀行業(yè)者對(duì)套房產(chǎn)品「另眼相看」的情況下，除了要有多準(zhǔn)備一點(diǎn)自備款的心理準(zhǔn)備外，建議在經(jīng)濟(jì)許可之下，還是挑選15坪以上格局的小宅，在居住舒適度會(huì)比較高，將來若要轉(zhuǎn)手也會(huì)比較容易。